Zeniitin kunnallistekniikkaa on rakennettu jo monta vuotta, mutta koska alue on niin suuri, kestää rakentaminenkin kauan. Rakentaminen etenee vaiheittain. Tavoitteena on, että uimaranta päästään avaamaan vuonna 2029, jolloin aurinkojärven ympäristö ja alueen pääkadut ovat valmiit. Tämänkin jälkeen rakentamista riittää esimerkiksi vapaa-ajan asuntojen tonttikaduilla ja tapahtuma-alueella. Vapaa-ajan asuntojen ensimmäinen luovutus on todennäköisesti vuonna 2028, ja pientaloasuntojen tontteja aletaan luovuttamaan vuosikymmenen vaihteessa.